La presidenta de la Cámara Inmobiliaria de La Rioja y secretaria de Prensa de FIRA, Luciana Porras, mantuvo comunicación con el equipo de Medios Provincia y explicó cómo las nuevas dinámicas familiares comenzaron a modificar el comportamiento del mercado inmobiliario en la provincia.
Porras señaló que “después del 2020 se comenzó a estudiar los casos de los matrimonios que se disuelven”, fenómeno que impactó directamente en la demanda de viviendas y en la forma en que se comercializan las propiedades.
En ese sentido, indicó que las casas de gran tamaño son actualmente las más difíciles de vender. “Las casas mientras más grandes son, cuesta más venderlas. Se puede ver las casas que se venden en el centro capitalino”, expresó, al remarcar que muchas familias buscan hoy espacios más reducidos y funcionales tras una separación o reorganización familiar.
Por otra parte, destacó que este es un momento favorable para acceder a una vivienda propia mediante créditos hipotecarios. “Hoy más que nada es el momento de comprar, porque la gente que pueda ordenar sus números y obtener un crédito del Banco Nación puede acceder gracias a que hay una tasa al 5%, un porcentaje que nunca tuvimos”, sostuvo.
Además, remarcó que actualmente existe una marcada diferencia entre el valor del metro construido y el metro por construir. “Hoy es recomendable el metro construido”, afirmó, al considerar que representa una opción más conveniente para quienes buscan invertir o adquirir una propiedad.
Finalmente, explicó que también crecieron las consultas y elecciones de alquileres temporarios. “Las personas eligen alquileres temporarios, por al menos seis meses”, comentó, marcando otra de las tendencias que atraviesa actualmente el sector inmobiliario.
Finalmente, la especialista se expresó respecto a los valores de alquileres: “hablando de microcentro monoambiente entre los 380 mil pesos aproximadamente y cerca de la UNLaR, los costosbajan a 280 pesos”.
